OBJETO


La sociedad tiene como objeto principal la elaboración de un proyecto de remodelación urbana del plan baja suiza dentro del sector delimitado en el acuerdo Nº. 020 de 1.992 publicado en la gaceta municipal Nº 263 del 20 de abril de 1.992, modificado por los acuerdos 017 de 1.993 publicado en la gaceta municipal Nº 938 de 02 de diciembre de 1.994 expedidos por el honorable consejo municipal de Manizales, desarrollando las siguientes actividades como objeto principal:

A) consecución del crédito necesario para desarrollar el proyecto,

B) tramitación de adquisiciones de los predios, bien por compra o por procesos jurídicos en uso de la declaratoria de utilidad pública o interés social de esos inmuebles. En todo caso se deberá sujetar a los términos a la ley 9 de 1989 y demás normas que la modifiquen o adicionen;

C) legalización de las compraventas de los predios adquiridos;

D) contratación de los estudios y diseños del proyecto;

E) contratación de la ejecución de los trabajos de adecuación de los terrenos con todas las obras de infraestructura urbana requerida;

F) desarrollo de las labores de venta de los lotes de terreno resultantes de la urbanización proyectadas;

G) establecer confinanciados con el banco central hipotecario y/o del inurbe;

H) acudir a la fiducia inmobiliaria y las demás actividades que se relacionen directamente con el cumplimiento del plan de la mencionada remodelación urbana, que indique la junta de socios.

En el desarrollo del objeto social podrá la sociedad ejecutar todos los actos o contratos que fueron convenientes o necesarios para el cabal cumplimiento de su objeto social y que tengan relación directa con el mismo, tales como adquirir, conservar, gravar y enagenar toda clase de bienes raíces o muebles que sean necesarios para el logro de sus fines principales; girar, aceptar, negociar, descontar, etc, toda clase de títulos valores demás documentos civiles y comerciales; tomar interés como accionista, fundador o no en otras compañías que tengan fines similares, fusionarse con ellas o incorporarse en ellas o adsorberlas; tomar dinero en mutuo con garantías reales o personales, con o sin ellas y en general llevar a cabo todo acto o contrato que como ya se dijo, se relacione directamente con el objeto principal de la compañía. Además la empresa de renovación urbana de Manizales limitada, podrá participar en todos los procesos de renovación como gestora, promotora, socia o ejecutadora, que se desarrollen en el municipio de Manizales, e incorporando los requerimientos de la ley 388 de 1.997 y los de la ley 9 de 1.989, pudiendo en consecuencia conseguir los créditos necesarios para desarrollar los proyectos. Tramitar la adquisición de predios, legalizar la compraventa de los predios adquiridos, contratar estudios y diseños de los proyectos, desarrollar las labores de venta de los lotes resultantes de los proyectos, establecer confinanciados, acudir a todos los mecanismos de financiación existentes en el mercado financiero, y en general las demás actividades relacionadas directamente con el cumplimiento de los planes de renovación y/o remodelación urbana.